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その他の事業『ホームローン』


1貸付の種類

 組合員が自己の居住する宅地・住宅の購入,自己の居住する住宅の新築・増改築・補修,自己の居住する住宅の借換資金。

2取扱銀行と問い合わせ先

(1) みずほ銀行本店及び各支店の融資課
(2) 三井住友銀行本店及び各支店の融資課
(3) 三菱東京UFJ銀行本店及び各支店の融資課
(4) 財形住宅金融株式会社本社及び各支社

3手続き

 「ホームローンの資格確認書」を各支部の共済担当者から発行してもらい,取扱銀行に融資の相談をしてください。
(2(4)については,組合員証のコピーを提出する。「ホームローンの資格確認書」は不要)

4融資内容

みずほ銀行
融資対象者
(1) 組合員期間3年以上の者
(2) 融資時年齢20歳以上66歳未満で約定完済時76歳未満の者
(3) 前年の税込収入が200万円以上の者
融資限度額
50万円以上5,000万円以下(1万円単位)
ただし,次の(1)~(2)のいずれか少ない金額
  (1) 担保価格
  (2) 年間元利償還額が前年収額に次の区分に応じ定める率を乗じた額から外の全ての借入金の元利償還額を控除した後の金額に賦金表から算出した借入可能額
   
1) 年収300万円未満 30%
2) 年収400万円未満 35%
3) 年収400万円以上 40%
(注) ただし、前年度税込年収に配偶者の継続安定収入の50%を加算することができる。
新規実行分の
融資利率変更基準
変動金利
  毎年3月1日及び9月1日現在を基準とし,それぞれ4月1日及び10月1日より新利率を適用(ただし,基準金利が0.50%以上変動した場合はその都度見直し,1ヶ月後の実行分より適用する)
固定選択型
  毎月融資利率を見直す
融資期間中の
変動金利変更基準
毎年4月1日及び10月1日の基準金利をそれぞれ6月及び12月の約定償還日の翌日より適用する
固定選択型固定金利
適用期間
2年 3年 5年 7年 10年 15年 20年
償還方法
元利均等毎月割賦払
ボーナス併用償還可(融資金額の50%以内)
   
三井住友銀行
融資対象者
(1) 組合員期間3年以上の者
(2) 融資時年齢20歳以上の者
(3) 前年の税込収入が150万円以上の者
(4) 団体信用生命保険加入適格者
融資限度額
50万円以上5,000万円以下(10万円単位)
ただし,次の(1)~(3)のいずれか少ない金額
  (1) 担保価格
  (2) 所用資金の80%相当額
  (3) 年間元利償還額が前年収額に次の区分に応じ定める率を乗じた額から外の全ての借入金の元利償還額を控除した後の金額に賦金表から算出した借入可能額
   
1) 年収300万円未満 30%
2) 年収400万円未満 35%
3) 年収400万円以上 40%
新規実行分の
融資利率変更基準
変動金利・固定選択型
  毎月融資利率を見直す
融資期間中の
変動金利変更基準
毎年4月1日及び10月1日の基準金利をそれぞれ6月及び12月の約定償還日の翌日より適用する
固定選択型固定金利
適用期間
2年 3年 5年 10年
償還方法
元利均等毎月割賦払
ボーナス併用償還可(融資金額の50%以内)
   
三菱東京UFJ銀行
融資対象者
(1) 組合員期間3年以上の者
(2) 融資時年齢20歳以上で約定完済時70歳5か月以下の者
(3) 団体信用生命保険加入適格者
融資限度額
10万円以上5,000万円以下(10万円単位)
ただし,次の(1)~(2)のいずれか少ない金額
  (1) 担保価格
  (2) 総借入金の年間元利返済額の前年度税込年収に占める割合が次の比率以内
   
1) 年収300万円未満 25%
2) 年収400万円未満 30%
3) 年収400万円以上 35%
新規実行分の
融資利率変更基準
変動金利
  毎年3月1日及び9月1日現在を基準とし,それぞれ4月1日及び10月1日より新利率を適用(ただし,基準金利が0.50%以上変動した場合はその都度見直し,1ヶ月後の実行分より適用する)
固定選択型
  毎月融資利率を見直す
融資期間中の
変動金利変更基準
毎年4月1日及び10月1日の基準金利をそれぞれ6月及び12月の約定償還日の翌日より適用する
固定選択型固定金利
適用期間
1年 2年 3年 5年 7年 10年 15年 20年
償還方法
元利均等毎月割賦払
ボーナス併用償還可(融資金額の50%以内)
融資実行日から最長1年間の元金の据え置き可能
   
 
財形住宅金融株式会社のフラット35
融資対象者
組合員(継続長期組合員及び任意継続組合員を除く)
融資限度額
所要額の90%まで(最高8,000万円)
借入期間
15年~35年
金利
全期間固定
償還方法
元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済
毎月払い
(6か月ごとのボーナス返済も併用可)